Этапы ремонта в новом доме:
1. Перегородки: перенос или возведение;
2. Коммуникации: разводка электропроводки и труб;
3. Красота: выравнивание стен и пола;
4. Чистовая отделка.
Ремонт в новостройке ничем не отличается от отделки вторички, вот только на третьем этапе нужно вспомнить об усадке, чтобы не пришлось все переделывать через 2-3 года.
1. Штукатурим и укрепляем
Для армирования используем сетку-серпянку, чтобы штукатурка не потрескалась. В кирпичном доме лучше проклеить все стены, а в монолитном можно сделать это хотя бы на стыках новых перегородок с несущими «родными» стенами.
2. Есть другой вариант — обшить гипсокартоном
Как правило, он крепится на каркас (либо на ровные стены). Это "съедает" объем, зато можно дополнительно проложить шумоизоляцию. Чтобы листы не повело от усадки дома, оставляем между ними и потолком зазоры в 1-2 см.
3. Выравниваем пол стяжкой
В панельке и кирпичном доме — плавающей стяжкой, которая не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола она отделяется полиэтиленовой пленкой или рубероидом, а от стен — демпферной лентой. Такой тип стяжки не трескается при усадке и служит дополнительной шумоизоляцией.
4. Что с чистовой отделкой?
Лучше использовать эластичные или плотные материалы. Например, виниловые обои: если штукатурка треснет, они это скроют. С полом не заморачиваемся. Кладем все, что нравится: паркет, ламинат, плитку и т. д. Потолки лучше натягивать — такие безболезненно переносят усадку.
Рекомендуем сначала приобрести недорогие материалы, если дом панельный или кирпичный, чтобы усадка не влетела «в копеечку». В монолитном об этом можно не задумываться.
Хотите знать, как с помощью лазеек на рынке недвижимости и инвестиций преумножить свой капитал? Присоединяйтесь к нашему каналу. Вы не просто сэкономите кучу денег на разных льготах и вычетах, а еще и знания подтянете, ведь лайфхаков там хоть отбавляй.
