Покупаете квартиру? Перестрахуйтесь и всё внимательно изучите. В первую очередь, запросите документы продавца: правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, а также все остальные. Кроме того:
1. Уточните, как давно объект в собственности и на каком основании.
2. Проверьте квартиру на обременение и запреты.
3. Выясните семейное положение продавца: не является ли квартира брачным имуществом?
4. Выясните, есть ли прописанные в квартире. Если этого не сделать заранее, потом будет сложно снять регистрацию.
5. Проверьте собственника на банкротство.
6. Поищите фамилию продавца в списке судебных споров на сайте арбитражного суда или суда общей юрисдикции по его прописке.
7. Проверьте, есть ли незаконная перепланировка (посмотрите техпаспорт).
8. Узнайте, есть ли долги по ЖКУ.
Это все очень важно уточнить, чтобы сделку не признали недействительной, и Вы спали спокойно.
Хотите купить «однушку», чтобы обеспечить доход на всю жизнь? А может, масштабировать выручку от сдачи квартир в аренду за счет ипотеки? Или научиться видеть насквозь лжериелторов и их «темные схемы»? Присоединяйтесь к нам, и Вы приобретете много полезных финансовых навыков.